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15年包租!首付僅一成,投資優質之選|普吉島LAYA Resort拉亞度假酒店

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發表時間:2019-04-19 10:01



 LAYA酒店項目簡介


【項目位置】 Choeng Thale, Thalang District, Phuket 83110

【運營商】 溫德姆酒店集團

【建筑面積】 28,736 ㎡

【可售套數】 209 套 (G 棟:209 套)

【戶型分類】 一居室:4 種(35.20 ㎡;35.10 ㎡;35.60 ㎡;35.25 ㎡) 開間:4 種(24.75 ㎡;24.55 ㎡;24.85 ㎡;24.65 ㎡)

【裝修標準】 精裝修,拎包入住

【動工日期】 2019 年 3月

【預計完工】 2021 年

【房產屬性】 永久產權公寓 & 租賃產權公寓

【配套設施】 餐廳、露天泳池、健身中心、商店、盥洗室、洗衣房

【購買政策】

  • 首付10%,6.8萬-12萬輕松做國際房東

  • 多種付款方案,2年超長付款周期。

  • 純投資型酒店,包租15年。

  • 前5年固定收益7%

  • 后10年占酒店凈利潤的90%

  • 年化收益約7-10%

  • 每年贈送淡季30天

  • 旺季15天免費入住


 LAYA酒店項目周邊情況


LAYA酒店位于普吉島西海岸,且唯一高端奢華度假區——拉妍海灘


距拉妍海灘僅400米,奢享原生海景


  • 拉妍海灘位于普吉島西海岸,緊鄰邦濤海灘,是普吉島首屈一指的高端度假區

  • 不似芭東海灘的喧囂,海水卻更澄澈、環境更加幽靜

  • 周邊環繞著眾多超五星級酒店和諸多高端別墅區,如悅榕莊、安納塔拉、Tris

    ara、鉑爾曼、安縵等五星級酒店,共同營造優雅奢華的度假環境。



臨近國家級海岸生活保護區


附近為國家級海岸生活保護區,人工雕琢痕跡較少。周邊即是Sirinat西里納國家公園,面積為90平方公里,近普吉島的1/5,這里資源豐富,生態多樣。



四通八達的交通網絡


  • 東側毗鄰4018號公路,南臨Soilayan2路;

  • 沿著4018號公路向北20分鐘到達普吉國際機場,向南30分鐘可到達普吉鎮;

  • Soilayan2路向西400米就可以到達LAYAN海灘;

  • 酒店西側設船舶碼頭,沿 KALA河船行900米即可入海;

休閑生活配套一應俱全


  • PRU 海濱餐廳(米其林一星)距離項目 1.9km。Pru 海濱餐廳是目前普吉島唯一的一家米其林餐廳,是一家 “從可持續農場至餐桌”的前沿概念餐廳。該餐廳食杅精選自泰國各地,甚至還有自營農場 Pru Jampa。


  • 樂古浪高爾夫俱樂部(18 洞)距離項目 1.9km。樂古浪高爾夫俱樂部曾舉辦了 2009 年泰國高爾夫球公開賽;這里有世界一流的練習場地設施,具有短杄果嶺和 PGA 丏業教練指導的練習區;曾被亞洲高爾夫雜志評為“亞洲十大最佳會所”。


  • Canal Village 購物中心距離項目 3.1km。Canal Village 是班濤海灘地區的高級購物區,高級商店一家挨著一家, 還有泰國最著名的絲綢品牌店吉姆·湯普森。



LAYA酒店投資價值及前景


普吉酒店入住率逐年走高普吉島得天獨厚的地理環境、優質的旅游資源、國際化的氛圍,吸引著越來越多的游客。普吉島全年酒店入住率較高,旺季酒店入住率可達90%,淡季入住率為50%,年平均入住率達到70%,酒店投資回報率穩定可觀。



隨著基礎設施的不斷完善,普吉島人口同比去年增長2.5%,超過了曼谷的0.7%。人口的流動和增長必將帶動更大的客房需求,投資有保障。


 LAYA酒店項目建造理念


為了保持與自然的融合,LAYA建設理念以周邊大片的紅樹林為設計靈感,以生態建筑、生態園林、生態環境、生態空間、到最后的生態關系為設計主旨,最終孕育而生了本項目“5-ECO”的設計理念。



四重景觀園林規劃,更多層次感官享受


景觀設計已將人與自然的和諧共生作為首要關注點,致力于尋求建筑美學與自然美學的完美融合。



配套完善,真正的度假生活目的地


酒店自有配套設施商務會所、SPA、全天候餐廳、兒童娛樂、特色泳池、屋頂酒吧,細致入微地滿足住戶不同的度假需求。



 LAYA酒店項目效果圖


 LAYA酒店項目戶型欣賞

(更多戶型可咨詢家葉海外顧問)


關于酒店運營——美國溫德姆酒店集團


美國溫德姆酒店集團(Wyndham Hotel Group)是全球規模最大、業務最多元化的酒店集團企業,總部設于美國新澤西州帕西帕尼,目前在全球六大洲超過80個國家,擁有近7,700家酒店和超過798,000間客房,是值得信賴的酒店品牌特許經營商及酒店管理服務提供商。


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(素材來源于網絡,家葉海外整理推薦)


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